延期交房时，退房是一个可选方案。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，催告后三个月内未交房，可请求解除合同。若不及时处理，可能导致权益受损，如错过最佳维权时机，增加经济损失。
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遇到延期交房，常见处理方式有退房或索赔。选择退房需确保符合法定条件，即催告后三个月内未交房；若选择索赔，则需依据合同约定或实际损失进行。具体方式应根据实际情况和法律规定来决定。
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延期交房可退房。操作如下：1.首先催告开发商交房，并保留证据；2.若三个月内仍未交房，可书面提出退房要求；3.协商不成时，通过法律途径起诉解除合同，并依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》维权。