在离婚诉讼这个大环境里，宅基地房屋的分割着实是个复杂的事儿。要知道，宅基地的所有权那可是归集体所有的，农户仅仅只有使用权而已。倘若这所房屋是夫妻在婚后一同建造起来的，通常情况下就会被认定为夫妻的共同财产。
到了分割的时候，那可就得考虑好多因素，像房屋的建设出资情况，谁出的钱更多些，这得弄清楚；还有居住使用情况，谁一直在里面住着，这些都得考量进去。要是双方都争着要房屋的所有权，并且也都同意通过竞价来取得的话，那就可以用竞价的方式去处理。要是只有一方主张房屋所有权，那就得让评估机构按照市场价格来对房屋进行评估，最后取得房屋所有权的那一方，要给另一方相应的补偿。
要是房屋还牵扯到其他家庭成员的份额，那可就更得先把夫妻共同财产的部分给析出来，然后再进行分割。并且，在整个过程中，还得严格遵循相关的农村宅基地政策以及法律法规，不能出半点差错，得确保分割过程合法合规，让每一个当事人的权益都能得到妥善的保障。
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在离婚诉讼的领域里，那宅基地房屋的分割可着实是个复杂事儿。宅基地的所有权那可是归集体所有，农户仅仅只有使用权。要是这房屋是夫妻在婚后一起建造起来的，通常就会被认定为夫妻共同财产。
分割的时候，那可是得把房屋的建设出资情况以及居住使用情况等因素都考虑进去。比如说，要是双方都争着要房屋所有权，并且都同意通过竞价来取得，那就可以用竞价的方式去处理；要是只有一方主张房屋所有权，那就得让评估机构按照市场价格来对房屋进行评估，然后取得房屋所有权的那一方要给另一方相应的补偿。
要是房屋还涉及到其他家庭成员的份额，那可得先把夫妻共同财产的部分给析出来，然后再进行分割。并且，在整个过程中还得严格遵循相关的农村宅基地政策和法律法规，可不能马虎大意。那你想想，要是遇到这种情况，具体该怎么操作？
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在离婚诉讼的范畴里，宅基地房屋的分割着实较为繁杂。要知道，宅基地的所有权归属于集体，而农户仅仅拥有使用权而已。倘若这所房屋是夫妻在婚后一同建造而成的，通常情况下应当将其认定为夫妻的共同财产。
在进行分割的时候，诸多因素都会被纳入考量，像房屋的建设出资状况，以及居住使用的具体情况等等。要是双方都坚持主张房屋的所有权，并且也都同意通过竞价来获取的话，那么就可以运用竞价的方式来进行处理。倘若只有一方主张房屋的所有权，此时就需要由专业的评估机构按照市场价格对房屋作出精准的评估，而取得房屋所有权的那一方，必须要给予另一方相应额度的补偿。
倘若这所房屋牵扯到其他家庭成员的份额，那么就必须先要把夫妻共同财产的部分分离出来，之后再进行分割。与此同时，在整个过程中还得严格遵循相关的农村宅基地政策以及法律法规，以确保分割过程的合法合规与公平公正。
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在离婚那档子事儿里，宅基地上的房子分割起来可没那么简单。你要知道，这宅基地的所有权那可是归集体的，农户，就只有使用权罢了。要是这房子是夫妻在婚后一块儿建起来的，通常就会被认定为是夫妻的共同财产。
到了分割的时候，那得考虑好多方面，像房子的建设出资情况，还有居住使用的情况之类的。要是夫妻双方都想争这房子的所有权，并且也都同意通过竞价来取得的话，那就可以用竞价的方式来处理；要是只有一方主张房屋所有权，那就得让评估机构按照市场价格来给房子做个评估，然后，取得房屋所有权的那一方得给另一方相应的补偿。
要是这房子还牵扯到其他家庭成员的份额，那可就更得先把夫妻共同财产的部分给析出来，然后再进行分割。而且，在整个过程中，还得严格遵守相关的农村宅基地政策以及法律法规，可不能乱来，得按照规定来办事，这样才能把事情处理得妥妥当当的。