房产抵债过户需抵押权人同意。依据《物权法》等，未经同意擅自过户可能构成侵权，严重影响双方权益。请遵循法律流程，确保合法过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产抵债需过户。操作如下：1. 与抵押权人协商，达成书面协议；2. 准备相关资料，如房产证、身份证等；3. 前往公证处办理析产公证；4. 到房产交易中心办理过户，缴纳税费，完成登记。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产抵债过户常见方式包括协议过户和诉讼过户。协议过户需双方达成一致，诉讼过户则通过法律途径解决争议。选择方式时，应考虑效率、成本和双方关系等因素。
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