楼道暖气管道阀门漏水，物业需承担相应责任。依据《民法典》，物业对公共设施有维护义务，漏水问题若不及时处理，可能导致财产损失甚至安全隐患。保修期内应联系物业由开发商负责维修，保修期外则可向业委会或物业申请维修基金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业需负责。1. 保修期内：立即联系物业，由物业协调开发商进行维修，避免损失扩大。2. 保修期外：先向物业报备，然后联系业主委员会，共同申请使用住宅专项公共维修基金进行维修，确保及时解决问题，防止漏水造成更严重的后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼道暖气漏水，常见方式有联系物业、开发商或申请维修基金。保修期内首选联系物业由开发商维修；保修期外则应向业委会反映，申请使用住宅专项公共维修基金进行维修。
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